Продается отдельно стоящее 3х-этажное здание, Санкт-Петербург

Продается отдельно стоящее 3х-этажное здание + пристройка общей площадью около 1000 кв.м., годы постройки: 1917-1957, находится на закрытой территории (ЦКТИ им.Ползунова). Земля – в долгосрочной аренде у города (49 лет). Несколько входов, склад, офис, заводской корпус, Дл. мощности 150 кВт, все коммуникации, сетевой кабель (высокоскоростной интернет). Потолки (3.8-4.4 м). На территории действует пропускной режим (охраняемаятерритория).
100% площадей сдано в АРЕНДУ под офисы, склад, полиграфию, мастерские, майнинг криптовалют (ферма) и др.. ОБЩИЙ арендный поток – 430 тыс./мес. Все договора на 11 мес.(7летняя окупаемость, индексация – 6%). Идеально под инвестиции или под собственное производство.
Удобная транспортная доступность ,10 мин. пешком до Невского пр. и метро «Пл. Александра Невского», быстрый короткий грузовой транзит на КАД (через мост А.Невского на Колтушскую развязку). Парковка на территории. (//rusboard.net)
Цена 43 млн. п2
Игорь А.Зарецкий
Код объекта: 15406