Продожа участка земли под строительство автотехцентра (ППА), Химки

Продаётся участок земли в г. Химки (ул.Парковая, рядом со стр.№15), площадью 0,3 Га плюс вся проектная и разрешительная док-я(готовность-100%) . Форма сделки: продажа юр. лица (ООО). Владение участком осуществляется на основании договора долгосрочной аренды (на 49 лет) земельного участка, заключенного на срок до 2058 года.
Разрешенное использование – строительство и эксплуатация автокомплекса (проект предусматривает возведение на земельном участке двух зданий – автосервиса и магазина, общей площадью более 1,4 тыс. м2.).
Расстояние до МКАД с внешней стороны – 2,5 км.
Участок правильной формы, расположен на первой линии напротив жилого района. Неподалёку ведётся строительство нового ЖК.
Разработана проектная документация строительства автокомплекса.
Проектом запланировано три удобных подъезда с первой линии.
Автокомплекс будет представлять собой два отдельно стоящих строения, в том числе:
-двухэтажное здание автосервиса, площадью 1 100 м2, включающее в себя цех СТО, мойку, технические помещения, а также административные помещения, расположенные на втором этаже здания;
-одноэтажное здание магазина с двумя торговыми залами, общей площадью 350 м2. (//rusboard.net)
Существенные условия:
-есть подрядчик по 36 тыс. за метр, с внешней отделкой
-объекты включены в градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) от17.04.2015 г.;
-разрешение на строительство – от 18.08.17;
-получены технические условия на подключение электричества, водо и теплоснабжения, водоотведения;
-в настоящий момент вся проектно-строительная документация утверждена;
-после приёмки объекта комиссией, возможно оформление земли в собственность;
-после окончания строительства, возможна сдача помещений в аренду.
-поможем получить акт приёмки.
Возможен торг!